Estimation théorique
Rue du Nouveau Monde,14370 Mézidon Vallée d Auge (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Nouveau Monde,14370-Mézidon Vallée d Auge indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valambray (14005), comprenant 1785 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valambray (14005), comprenant 1785 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-13 | 14 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 5 | 111 | 504 | 159500€ | 1437€ |
2023-02-13 | 16 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 89 | 723 | 200000€ | 2247€ |
2022-02-12 | 12 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 3 | 71 | 507 | 185000€ | 2606€ |
2022-09-16 | 18 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 86 | 944 | 150000€ | 1744€ |
2021-02-03 | 20 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 81 | 865 | 176000€ | 2173€ |
2020-11-03 | 1 | ALL MAGELLAN | 4 | 81 | 618 | 172500€ | 2130€ |
2022-10-18 | 5 | ALL JACQUES CARTIER | 4 | 90 | 687 | 207200€ | 2302€ |
2020-12-04 | 4 | IMP DES TEILLEURS | 4 | 77 | 500 | 159000€ | 2065€ |
2021-10-15 | 4 | IMP DES TEILLEURS | 4 | 77 | 500 | 187000€ | 2429€ |
2019-10-28 | 10 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 5 | 117 | 566 | 195000€ | 1667€ |
2020-02-29 | 2 | ALL VASCO DE GAMA | 3 | 57 | 573 | 169000€ | 2965€ |
2021-05-19 | 26 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 3 | 62 | 783 | 158000€ | 2548€ |
2019-12-18 | 29 | RTE DU CIMETIERE | 5 | 106 | 223 | 164000€ | 1547€ |
2021-03-02 | 29 | RTE DU CIMETIERE | 5 | 106 | 500 | 165000€ | 1557€ |
2021-07-05 | 8 | ALL VASCO DE GAMA | 4 | 88 | 514 | 171000€ | 1943€ |
2022-07-20 | 4 | IMP DES DENTELIERES | 6 | 153 | 555 | 305150€ | 1994€ |
2022-09-27 | 21 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 67 | 686 | 90000€ | 1343€ |
2019-07-24 | 36 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 78 | 709 | 178000€ | 2282€ |
2020-08-19 | 23 | RTE DU CIMETIERE | 2 | 55 | 93 | 65000€ | 1182€ |
2021-08-20 | 9 | RUE DES TANNEURS | 4 | 82 | 529 | 175000€ | 2134€ |
2022-12-23 | 6 | RUE DU CLOS CARRE | 5 | 88 | 549 | 176990€ | 2011€ |
2021-06-30 | 1 | ALL GELINOTTE | 4 | 80 | 278 | 150000€ | 1875€ |
2021-10-01 | 17 | RUE DU CLOS CARRE | 4 | 74 | 787 | 184000€ | 2486€ |
2020-12-07 | 13 | RUE DU CLOS CARRE | 5 | 117 | 500 | 216500€ | 1850€ |
2021-05-31 | 1 | ALL GELINOTTE | 4 | 80 | 258 | 150000€ | 1875€ |
2022-02-18 | 2 | ALL GELINOTTE | 3 | 76 | 480 | 177000€ | 2329€ |
2021-03-30 | 5 | ALL GELINOTTE | 6 | 107 | 499 | 193500€ | 1808€ |
2021-12-16 | 5 | ALL GELINOTTE | 6 | 107 | 499 | 222000€ | 2075€ |
2021-06-22 | 7 | RUE DU CLOS CARRE | 3 | 70 | 1013 | 222500€ | 3179€ |
2021-02-11 | 9 | RUE DU CLOS CARRE | 3 | 62 | 1316 | 140000€ | 2258€ |
2019-05-29 | 10 | ALL GELINOTTE | 4 | 104 | 181 | 182000€ | 1750€ |
2021-02-27 | 13 | ALL GELINOTTE | 4 | 75 | 618 | 153000€ | 2040€ |
2020-11-18 | 18 | RTE DES QUATRE PUITS | 3 | 61 | 859 | 79570€ | 1304€ |
2019-05-27 | 5152 | RTE DES QUATRE PUITS | 4 | 90 | 469 | 156000€ | 1733€ |
2021-09-13 | 4 | LE BOURG CROISSANVILLE | 5 | 77 | 98 | 50000€ | 649€ |
2019-07-30 | 5 | LE COUDRAY | 4 | 56 | 1500 | 220000€ | 3929€ |
2022-03-21 | 16 | RTE DES DILIGENCES | 4 | 87 | 872 | 230000€ | 2644€ |
2021-03-01 | 5011 | LE CHP DE LA CROIX | 3 | 55 | 100 | 47000€ | 855€ |
2020-03-16 | 5012 | LA BRUYERE | 7 | 170 | 500 | 290000€ | 1706€ |
2020-06-25 | 5128 | LE LOGIS DE CROISSANVILLE | 2 | 97 | 86 | 60000€ | 619€ |
2021-12-16 | 4 | LE COUDRAY | 4 | 90 | 3794 | 255000€ | 2833€ |
2021-08-20 | 5064 | LA BRUYERE | 4 | 87 | 672 | 210000€ | 2414€ |
2019-10-28 | 23 | LE COUDRAY | 4 | 74 | 500 | 163500€ | 2209€ |
2020-02-14 | 5083 | L EGLISE | 6 | 179 | 1000 | 230000€ | 1285€ |
2021-05-25 | 5026 | LA BRUYERE | 2 | 67 | 625 | 122000€ | 1821€ |
2022-06-07 | 5026 | LA BRUYERE | 2 | 67 | 625 | 138500€ | 2067€ |
2020-02-28 | 5025 | LA BRUYERE | 3 | 58 | 330 | 30000€ | 517€ |
2020-03-30 | 5037 | LA BRUYERE | 3 | 60 | 494 | 130000€ | 2167€ |
2022-04-15 | 5077 | BOIS ROGER | 4 | 148 | 3415 | 31680€ | 214€ |
2020-03-24 | 2 | RTE DES DILIGENCES | 8 | 204 | 1425 | 170000€ | 833€ |
2019-08-14 | 26 | AV DE PARIS | 7 | 196 | 1935 | 238000€ | 1214€ |
2020-02-14 | 6 | IMP COUTURE DES CHENES | 5 | 175 | 500 | 220000€ | 1257€ |
2022-06-23 | 28 | AV DE PARIS | 3 | 75 | 0 | 110000€ | 1467€ |
2020-06-12 | 16 | RUE DU LAIZON | 5 | 65 | 500 | 90625€ | 1394€ |
2020-05-29 | 30 | AV DE PARIS | 3 | 70 | 125 | 150000€ | 2143€ |
2020-05-28 | 5063 | IMP COUTURE DES CHENES | 4 | 86 | 600 | 189000€ | 2198€ |
2019-08-20 | 23 | RUE DU CHAMP DU MONDE CYCLISTE | 6 | 118 | 500 | 163000€ | 1381€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DU LAIZON | 4 | 100 | 330 | 150000€ | 1500€ |
2022-12-09 | 3 | IMP COUTURE DES CHENES | 3 | 101 | 500 | 160000€ | 1584€ |
2022-05-06 | 4 | RUE DU LAIZON | 4 | 74 | 480 | 140000€ | 1892€ |
2021-02-24 | 4 | IMP COUTURE DES CHENES | 4 | 138 | 0 | 310600€ | 2251€ |
2022-10-19 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 148 | 94 | 185000€ | 1250€ |
2022-06-10 | 4 | RTE DES DILIGENCES | 3 | 80 | 416 | 266000€ | 3325€ |
2019-12-18 | 5152 | LES PEDOUZES | 3 | 92 | 660 | 85000€ | 924€ |
2021-10-08 | 5050 | LE BAS DE BISSIERES | 4 | 100 | 526 | 240130€ | 2401€ |
2019-09-27 | 47 | AV DE PARIS | 5 | 110 | 414 | 150000€ | 1364€ |
2020-01-29 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 51 | 830 | 76300€ | 1496€ |
2020-05-11 | 5340 | LES BRUYERES | 4 | 84 | 1208 | 165000€ | 1964€ |
2019-07-15 | 5078 | LE BAS DE BISSIERES | 4 | 155 | 2063 | 395000€ | 2548€ |
2020-09-24 | 27 | RTE DE BISSIERES | 6 | 110 | 1500 | 140000€ | 1273€ |
2020-05-13 | 29 | RTE DE BISSIERES | 5 | 105 | 500 | 236000€ | 2248€ |
2021-10-11 | 5 | RUE DU CHAMP DU MONDE CYCLISTE | 2 | 44 | 716 | 70000€ | 1591€ |
2022-12-15 | 1 | RUE ST JEAN BAPTISTE | 5 | 150 | 1621 | 360000€ | 2400€ |
2020-02-27 | 31 | RTE DE BISSIERES | 3 | 116 | 500 | 130000€ | 1121€ |
2020-06-02 | 5103 | LE PERREUX | 5 | 89 | 1428 | 220000€ | 2472€ |
2019-05-20 | 44 | AV DE PARIS | 5 | 118 | 500 | 87000€ | 737€ |
2019-09-19 | 11 | SEN ST GILLES | 6 | 163 | 54 | 235000€ | 1442€ |
2020-01-14 | 46 | AV DE PARIS | 4 | 100 | 2164 | 220000€ | 2200€ |
2022-04-15 | 48 | AV DE PARIS | 6 | 164 | 3098 | 285000€ | 1738€ |
2021-11-15 | 48 | AV DE PARIS | 6 | 164 | 1000 | 285000€ | 1738€ |
2019-08-06 | 5107 | LE PERREUX | 4 | 138 | 800 | 138000€ | 1000€ |
2020-02-04 | 1 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 77 | 550 | 140000€ | 1818€ |
2021-05-25 | 8 | RUE DES CERISIERS | 4 | 88 | 397 | 145000€ | 1648€ |
2020-03-02 | 20 | RUE DE MARY TAVY | 5 | 79 | 710 | 140000€ | 1772€ |
2022-12-29 | 8 | RUE DU MOULIN | 7 | 126 | 500 | 180000€ | 1429€ |
2020-10-09 | 17 | RUE ST JEAN BAPTISTE | 10 | 216 | 1000 | 363000€ | 1681€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DES CERISIERS | 3 | 74 | 362 | 128000€ | 1730€ |
2020-09-07 | 1 | RUE DES CERISIERS | 4 | 80 | 400 | 150000€ | 1875€ |
2019-05-09 | 12 | RUE ST JEAN BAPTISTE | 5 | 157 | 1500 | 269000€ | 1713€ |
2022-06-15 | 736 | RTE DES PEDOUZES | 2 | 53 | 237 | 80000€ | 1509€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DE MARY TAVY | 3 | 75 | 522 | 162000€ | 2160€ |
2022-01-07 | 6 | RUE DE MARY TAVY | 4 | 86 | 572 | 197000€ | 2291€ |
2021-08-25 | 4 | RUE DU CLOS DES POMMIERS | 6 | 92 | 500 | 175000€ | 1902€ |
2021-05-05 | 14 | RUE DE LA BOSKOP | 5 | 100 | 700 | 170000€ | 1700€ |
2021-10-22 | 3 | IMP DES REINETTES | 4 | 84 | 719 | 178500€ | 2125€ |
2019-08-27 | 5165 | LES PEDOUZES | 5 | 130 | 1000 | 195000€ | 1500€ |
2020-12-22 | 6 | IMP DES REINETTES | 5 | 106 | 729 | 194900€ | 1839€ |
2022-03-03 | 17 | RUE CHARLES VARON | 5 | 89 | 831 | 150000€ | 1685€ |
2019-07-26 | 16 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 5 | 82 | 990 | 108000€ | 1317€ |
2022-08-17 | 22 | RUE ST JEAN BAPTISTE | 4 | 70 | 500 | 246500€ | 3521€ |
2022-10-20 | 5078 | BOIS ROGER | 7 | 326 | 7985 | 1506600€ | 4621€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 5 | 119 | 351 | 246000€ | 2067€ |
2021-11-22 | 2 | CHE DES DEVISES | 3 | 70 | 0 | 189000€ | 2700€ |
2021-01-29 | 19 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 5 | 85 | 682 | 171500€ | 2018€ |
2020-12-07 | 5054 | CHE DU LIEU ADORE | 5 | 140 | 0 | 140000€ | 1000€ |
2020-11-18 | 5 | RUE DES COTTAGES | 5 | 122 | 725 | 189525€ | 1553€ |
2019-09-09 | 4 | RUE DU CHAMP ROGER | 3 | 96 | 239 | 189000€ | 1969€ |
2022-09-23 | 13 | RUE DU STADE | 4 | 72 | 881 | 163000€ | 2264€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DU STADE | 3 | 64 | 908 | 130000€ | 2031€ |
2021-06-25 | 17 | RUE DES COTTAGES | 5 | 143 | 5244 | 280000€ | 1958€ |
2021-01-07 | 3 | RUE BON ENFANT | 4 | 86 | 700 | 200000€ | 2326€ |
2019-07-03 | 8 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 6 | 147 | 752 | 214500€ | 1459€ |
2021-06-16 | 12 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 5 | 118 | 751 | 199000€ | 1686€ |
2019-10-09 | 2 | IMP DU FOULBEC | 5 | 92 | 706 | 172000€ | 1870€ |
2022-08-23 | 5106 | CHE DES GALNOTS | 3 | 70 | 2108 | 165900€ | 2370€ |
2019-09-14 | 5063 | RTE DE CROISSANVILLE | 6 | 126 | 1000 | 235000€ | 1865€ |
2020-08-24 | 3 | IMP DU FOULBEC | 5 | 109 | 700 | 191100€ | 1753€ |
2020-05-22 | 7 | IMP DU BOTELET | 2 | 62 | 1411 | 210750€ | 3399€ |
2020-06-24 | 5101 | CHE DE LA BRUYERE DE MAGNY | 6 | 119 | 1457 | 249000€ | 2092€ |
2019-12-26 | 37 | RTE DE CROISSANVILLE | 6 | 159 | 1772 | 236172€ | 1485€ |
2020-10-12 | 5111 | CHE DE LA BRUYERE DE MAGNY | 5 | 87 | 1400 | 120000€ | 1379€ |
2019-12-04 | 5146 | CHE DE LA BRUYERE DE MAGNY | 3 | 107 | 1800 | 205000€ | 1916€ |
2020-09-18 | 1 | IMP DU BOTELET | 5 | 101 | 964 | 209700€ | 2076€ |
2020-08-31 | 20 | RTE DE CROISSANVILLE | 8 | 132 | 600 | 225000€ | 1705€ |
2020-09-17 | 5070 | CHE DE LA BRUYERE DE MAGNY | 4 | 64 | 979 | 170000€ | 2656€ |
2022-10-19 | 1 | CHE DU CLOS BAVENT | 4 | 74 | 720 | 205800€ | 2781€ |
2020-10-20 | 2 | RUE DES CHAUMIERES | 8 | 206 | 6513 | 409000€ | 1985€ |
2022-03-29 | 5078 | CHE DE LA BRUYERE DE MAGNY | 4 | 62 | 782 | 85000€ | 1371€ |
2019-07-30 | 5078 | CHE DE LA BRUYERE DE MAGNY | 4 | 62 | 2000 | 168000€ | 2710€ |
2022-07-26 | 5126 | CHE DU HAZARD | 5 | 129 | 808 | 170000€ | 1318€ |
2021-04-01 | 5332 | LE MONT FREULE | 4 | 138 | 1995 | 414000€ | 3000€ |
2021-02-04 | 4 | IMP DES HAIES DES SAULES | 4 | 85 | 556 | 195000€ | 2294€ |
2021-02-04 | 16 | RUE EMILE LERAT | 5 | 115 | 831 | 246750€ | 2146€ |
2019-07-03 | 5735 | LE MESNIL | 5 | 98 | 1800 | 235000€ | 2398€ |
2022-05-24 | 33 | CHE DES VIGNES | 7 | 132 | 979 | 190000€ | 1439€ |
2020-11-20 | 5000 | LE MESNIL | 5 | 116 | 1727 | 283500€ | 2444€ |
2021-09-02 | 5000 | LE MESNIL | 5 | 116 | 500 | 308500€ | 2659€ |
2020-04-08 | 7 | RUE EMILE LERAT | 6 | 132 | 1008 | 234000€ | 1773€ |
2020-03-05 | 12 | RUE EMILE LERAT | 4 | 98 | 806 | 185000€ | 1888€ |
2019-09-19 | 5738 | LE MESNIL | 4 | 110 | 2000 | 211700€ | 1925€ |
2021-06-16 | 25 | RTE DE CROISSANVILLE | 5 | 120 | 600 | 224000€ | 1867€ |
2022-01-25 | 5020 | LE MESNIL | 2 | 40 | 222 | 98000€ | 2450€ |
2022-04-28 | 21 | RTE DE CROISSANVILLE | 5 | 110 | 475 | 80000€ | 727€ |
2021-09-17 | 758 | RTE DE CANTELOUP | 7 | 171 | 5850 | 395000€ | 2310€ |
2019-11-28 | 3 | IMP DE LA FROMAGERIE | 2 | 52 | 135 | 50000€ | 962€ |
2021-09-28 | 3 | IMP DE LA FROMAGERIE | 2 | 52 | 135 | 70000€ | 1346€ |
2022-05-16 | 8 | PL JEAN ROSTAND | 4 | 73 | 556 | 184000€ | 2521€ |
2021-07-30 | 15 | RTE DE CROISSANVILLE | 4 | 80 | 651 | 268000€ | 3350€ |
2019-09-17 | 23 | RUE DU RUEL | 5 | 81 | 503 | 142000€ | 1753€ |
2021-04-22 | 7 | IMP SEBASTIEN SAINT CLAIR | 4 | 84 | 342 | 155000€ | 1845€ |